前不久，昆明产投发布了斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）的项目策划方案编制公开竞争性谈判公告。公告显示，该项目预计投入约19.27亿元，一期由两个地块组成，约139亩，建成后将完善花卉小镇的产业配套等功能，为中国斗南花卉特色小镇建设和昆明世界春城花都建设提供有力支撑。

  这130亩的配套开发项目，仅是斗南花卉小镇总体规划的一小部分，但计划投入的资金却高达近20亿元，从投资额看并非普通地产项目，应该是早就计划建设的电商物流产业园、花卉冷链物流园、金融结算中心、总部办公、电商交易、数据中心、主题会展、经纪人商务公寓、海关商检一站式服务中心、展览展示中心等功能区之一。可以对比的是，去年签约的安宁万达广场项目，占地面积近360亩，接近此次斗南花卉小镇一期配套项目的3倍，总建筑面积上百万平方米，总投资也不过60亿（其中应该还包括土地成本）。即将开建的昆明国家植物博物馆，主场馆投资也才15亿。

  斗南花卉小镇是云南省特色小镇之一，去年斗南花卉产业园区管委会曾透露，预计在2020年基本建成。呈贡区对该项目寄予厚望，在今年提出的未来三年内补齐旅游短板目标中，明确表示要把斗南花卉小镇创建成为5A级旅游景区。值得注意的是，昆明的5A景区目前也仅有世博园、石林风景区两个。

  在此前规划中，斗南花卉小镇的建设内容包括花卉电商物流产业园、金融结算中心、总部办公、主题会展、经纪人商务公寓、一站式服务中心、展览展示中心等。昆明的花卉产业从斗南起家，由早期单一的种植业转变为交易物流集散中心，成为亚洲最大的鲜切花交易市场，现在又借助花卉产业，发展成为除交易之外还兼具观光旅游、居住等功能的综合性小镇。

  斗南花卉小镇规划面积为3.62平方公里，核心建设区1.43平方公里，拓展区2.19平方公里。从地块位置来看，不仅靠近滇池、斗南湿地公园，处于主城区和呈贡的交接处，还有环湖东路、彩云中路等主干道交错，地铁1号线号线通车后，还将在此站换乘，通往主城的西北新城片区。

  另外，在2018年规划调整后，项目用地上共计配套两所幼儿园，办学规模为9班、18班，以及48班小学、24班初中。繁荣的贸易往来带来了更多人流，具备了生态景观、交通、教育等配套，从用地规划图上看，公园绿地基本将其环绕，倒也为地产开发提供了良好条件。（云南房网 袁婷）